Rue Victor Hugo 42230 Roche-la-Molière
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2642E2013971G
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 926 – 262 870 €
Soit2 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Rue Des Chenes 42230 Roche-la-Molière | Maison | 117 m² | 317 380 € | 2 713 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Saint Exupery 42230 Roche-la-Molière | Maison | 95 m² | 202 000 € | 2 126 |
| 28/10/2025 | 9 Rue Des Pruniers 42230 Roche-la-Molière | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 10/10/2025 | 2 B Rue Des Cerisiers 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 69 m² | 117 500 € | 1 703 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Marcel Pagnol 42230 Roche-la-Molière | Maison | 133 m² | 326 500 € | 2 455 |
| 08/07/2025 | 11 Rue Des Vialles 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 75 m² | 112 000 € | 1 493 |
| 05/05/2025 | 2 Rue Jacques Didier 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 73 m² | 91 700 € | 1 256 |
| 05/02/2025 | 1 Rue Lamartine 42230 Roche-la-Molière | Maison | 97 m² | 275 500 € | 2 840 |
| 28/01/2025 | 7 Pl Du Moulin 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 107 m² | 178 500 € | 1 668 |
| 20/12/2024 | 6 Rue Jacques Didier 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 73 m² | 88 000 € | 1 205 |
| 25/11/2024 | 27 Rue Saint Exupery 42230 Roche-la-Molière | Maison | 89 m² | 211 500 € | 2 376 |
| 07/11/2024 | 1 Rue Albert Camus 42230 Roche-la-Molière | Maison | 97 m² | 26 760 € | 276 |
| 10/09/2024 | 3 Pl Du Moulin 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 50 m² | 72 000 € | 1 440 |
| 22/07/2024 | 15 Rue Francois Mauriac 42230 Roche-la-Molière | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 18/07/2024 | 52 Rue Victor Hugo 42230 Roche-la-Molière | Maison | 88 m² | 251 500 € | 2 858 |