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11 Rue Waldeck Rousseau 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2642E2016793U

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 355 – 151 852 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement116 m²195 000 €1 681
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²195 000 €1 741
23/10/20259 Che De Montjoint 42800 Rive-de-GierMaison120 m²37 000 €308
17/10/202552 Rue Petrus Richarme 42800 Rive-de-GierAppartement39 m²52 500 €1 346
14/10/202525 Rue Jean Claude Baldeyrou 42800 Rive-de-GierMaison75 m²138 000 €1 840
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²220 000 €4 074
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement170 m²220 000 €1 294
12/09/20256 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierAppartement77 m²90 000 €1 169
10/09/202522 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²84 000 €1 313
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement106 m²140 000 €1 321
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement72 m²140 000 €1 944
19/08/20254 Che De Varigny 42800 Rive-de-GierMaison162 m²282 650 €1 745
30/07/202512 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement80 m²160 000 €2 000
21/07/20259 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-GierAppartement40 m²180 000 €4 500
21/07/20259 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²180 000 €2 727