18 Chemin de Coire 42490 Fraisses
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2642E2019456F
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 513 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Fraisses (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 455 – 236 490 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 5601 Rte De La Vaure 42490 Fraisses | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |