Signal Vente

284 Avenue du Pont 42210 Montrond-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2642E2028759A

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1975-1977
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/02/2026appartement453 m²DB20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Montrond-les-Bains (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 181 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 647 – 209 716 €
Soit2 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025158 Rue Emile Dupayrat 42210 Montrond-les-BainsAppartement42 m²119 000 €2 833
17/12/2025117 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement56 m²400 000 €7 143
17/12/2025117 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement55 m²400 000 €7 273
17/12/2025117 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement53 m²400 000 €7 547
17/12/2025117 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement40 m²400 000 €10 000
02/12/202592 Pl De La Republique 42210 Montrond-les-BainsAppartement63 m²127 000 €2 016
26/11/202524 Rue Aristide Briand 42210 Montrond-les-BainsAppartement88 m²215 000 €2 443
02/10/20253 Rue De Saint-Etienne 42210 Montrond-les-BainsAppartement85 m²147 000 €1 729
11/09/2025105 Av Du Pont 42210 Montrond-les-BainsAppartement73 m²180 000 €2 466
10/09/2025158 Rue Emile Dupayrat 42210 Montrond-les-BainsAppartement49 m²146 000 €2 980
04/09/202587 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement93 m²280 375 €3 015
08/08/2025138 Pl De La Republique 42210 Montrond-les-BainsAppartement67 m²128 250 €1 914
04/08/202511 Pl Paul Doumer 42210 Montrond-les-BainsAppartement71 m²128 140 €1 805
31/07/2025119 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement81 m²150 000 €1 852
29/07/202581 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement120 m²99 000 €825