Signal Vente

18 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2642E2036506Z

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2015
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement070 m²CC9733
30/07/2026appartement075 m²CC10233
30/07/2026appartement054 m²CC8433
30/07/2026appartement083 m²CC8733
30/07/2026appartement083 m²CC7633
30/07/2026appartement085 m²CC9533
12/03/2026appartement051 m²CC11018
03/03/2026appartement176 m²CC8418
20/02/2026appartement185 m²CC9918
12/02/2026appartement072 m²CC13018
12/02/2026appartement354 m²CC11718
30/01/2026appartement072 m²CC12618
29/01/2026appartement285 m²CC11018
26/01/2026appartement154 m²CC10218
26/01/2026appartement185 m²CC11318
12/12/2025appartement168 m²CC12718
12/12/2025appartement383 m²CC12818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 684 – 175 715 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 All Sully 42530 Saint-Genest-LerptAppartement63 m²170 000 €2 698
04/12/20252 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison107 m²313 500 €2 930
14/10/202510 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-LerptAppartement58 m²162 000 €2 793
06/10/202510 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-LerptAppartement48 m²126 050 €2 626
31/07/20259 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptMaison65 m²195 000 €3 000
09/07/20256 All Jean De La Fontaine 42530 Saint-Genest-LerptMaison172 m²368 900 €2 145
20/06/20259 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison136 m²334 950 €2 463
31/03/20253 All Sully 42530 Saint-Genest-LerptAppartement79 m²195 000 €2 468
21/03/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptAppartement47 m²78 000 €1 660
12/03/20257 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptAppartement60 m²155 000 €2 583
20/01/20251 Rue Denis Papin 42530 Saint-Genest-LerptMaison79 m²200 000 €2 532
09/01/202521 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison102 m²289 830 €2 841
19/12/20243 Lot Noisetiers (Les) 42530 Saint-Genest-LerptMaison88 m²261 500 €2 972
18/09/20245 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison116 m²420 000 €3 621
15/07/202410 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-LerptAppartement63 m²156 000 €2 476