44 Rue Jean Padel 42490 Fraisses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2642E2047621M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 44 m² | G | C | 555 | 63 |
| 31/07/2026 | immeuble | 0 | 243 m² | F | C | 413 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Fraisses (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Des Castors 42490 Fraisses | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 18/12/2025 | 4 Imp Vaillant Couturier 42490 Fraisses | Appartement | 19 m² | 134 000 € | 7 053 |
| 18/12/2025 | 4 Imp Vaillant Couturier 42490 Fraisses | Appartement | 37 m² | 134 000 € | 3 622 |
| 18/12/2025 | 4 Imp Vaillant Couturier 42490 Fraisses | Appartement | 20 m² | 134 000 € | 6 700 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Des Prairies 42490 Fraisses | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 19/11/2025 | 13 Rue Des Bleuets 42700 Firminy | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Des Gouttes 42490 Fraisses | Maison | 126 m² | 139 000 € | 1 103 |
| 09/10/2025 | 4 Imp De La Perivaure 42490 Fraisses | Appartement | 84 m² | 151 500 € | 1 804 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Des Castors 42490 Fraisses | Appartement | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Des Castors 42490 Fraisses | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 |
| 28/07/2025 | 1 Rue Des Prairies 42490 Fraisses | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 24/06/2025 | 17 Rue Des Castors 42490 Fraisses | Maison | 78 m² | 173 000 € | 2 218 |
| 05/06/2025 | 2 Rue De La Gampille 42490 Fraisses | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 05/06/2025 | 2 Rue De La Gampille 42490 Fraisses | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Prairies 42490 Fraisses | Appartement | 41 m² | 57 000 € | 1 390 |