19 Rue Gabriel Péri 42490 Fraisses
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2642E2048959Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Fraisses (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 953 – 194 814 €
Soit2 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 C Rue Gabriel Peri 42490 Fraisses | Maison | 89 m² | 232 500 € | 2 612 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Marcel Holtzer 42490 Fraisses | Appartement | 69 m² | 87 000 € | 1 261 |
| 22/09/2025 | 5 Rue Marcel Holtzer 42490 Fraisses | Appartement | 83 m² | 123 500 € | 1 488 |
| 30/07/2025 | 9 Che De La Taillee 42490 Fraisses | Maison | 72 m² | 177 000 € | 2 458 |
| 23/07/2025 | 11 Rue Joseph Souteyrat 42490 Fraisses | Appartement | 72 m² | 108 000 € | 1 500 |
| 17/07/2025 | 8 T Rue Gabriel Peri 42490 Fraisses | Appartement | 79 m² | 152 000 € | 1 924 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Joannes Mourier 42490 Fraisses | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Joannes Mourier 42490 Fraisses | Appartement | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 10/07/2025 | 8 C Rue Gabriel Peri 42490 Fraisses | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 03/07/2025 | 16 Rue De La Gare 42490 Fraisses | Appartement | 56 m² | 54 000 € | 964 |
| 06/06/2025 | 2 Rue De La Gare 42490 Fraisses | Appartement | 66 m² | 106 100 € | 1 608 |
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere 42490 Fraisses | Maison | 62 m² | 85 000 € | 1 371 |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Cimetiere 42490 Fraisses | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 25/03/2025 | 33 B Rue Gabriel Peri 42490 Fraisses | Appartement | 118 m² | 174 000 € | 1 475 |
| 13/03/2025 | 16 Rue Joseph Souteyrat 42490 Fraisses | Appartement | 55 m² | 57 000 € | 1 036 |