877 Route de Tarévieux 42800 Genilac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2642E2074934Z
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 839 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 280 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 092 – 227 847 €
Soit2 198 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 5095 A Tarevieux 42800 Genilac | Maison | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |