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2 Rue des Verchères 42450 Sury-le-Comtal

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2642E2074946L

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1976
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Sury-le-Comtal (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 102 – 240 772 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202599 Che Du Petit Fosse Metral 42450 Sury-le-ComtalMaison70 m²110 000 €1 571
28/11/20257 Rue De L'aigrette Garzette 42450 Sury-le-ComtalMaison103 m²229 200 €2 225
15/10/20257 Rue Des Grands Jardins 42450 Sury-le-ComtalAppartement59 m²65 000 €1 102
19/09/2025101 Gr Grande Rue Franche 42450 Sury-le-ComtalMaison70 m²33 300 €476
15/09/202562 Rue Du Onze Novembre 42450 Sury-le-ComtalAppartement66 m²148 310 €2 247
10/07/20255 Rue Du Petit Lavoir 42450 Sury-le-ComtalMaison42 m²115 000 €2 738
27/06/20257 Rue Des Grands Jardins 42450 Sury-le-ComtalAppartement60 m²95 300 €1 588
02/06/20253 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 42450 Sury-le-ComtalMaison79 m²193 000 €2 443
20/05/2025La Ville 42450 Sury-le-ComtalAppartement66 m²68 000 €1 030
16/05/202560 Gr Grande Rue Franche 42450 Sury-le-ComtalMaison70 m²114 000 €1 629
15/05/20258 Rue Antoine Poizat 42450 Sury-le-ComtalAppartement58 m²70 500 €1 216
29/04/20257 Rue Des Grands Jardins 42450 Sury-le-ComtalAppartement35 m²30 000 €857
18/04/20258 Rue De La Cordiere 42450 Sury-le-ComtalAppartement72 m²152 000 €2 111
17/04/202554 Gr Grande Rue Franche 42450 Sury-le-ComtalMaison120 m²50 000 €417
31/03/202514 Rue De L'aigrette Garzette 42450 Sury-le-ComtalMaison96 m²319 000 €3 323