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23 Rue Bel Air 42480 La Fouillouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2642E2075119C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1979
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement081 m²EC31651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 914 €/m² à La Fouillouse (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 688 – 221 504 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202527 Rue De Bel Air 42480 La FouillouseAppartement73 m²125 000 €1 712
20/11/202518 C Av Jean Faure 42480 La FouillouseMaison113 m²264 050 €2 337
12/11/202529 Rue De Bel Air 42480 La FouillouseAppartement88 m²129 000 €1 466
16/10/202518 Rue De Bel Air 42480 La FouillouseMaison97 m²280 850 €2 895
15/10/20255477 Beccaud 42480 La FouillouseMaison83 m²402 050 €4 844
10/10/202513 Av Jean Faure 42480 La FouillouseMaison122 m²330 000 €2 705
29/08/202525 Rue De Bel Air 42480 La FouillouseAppartement77 m²112 000 €1 455
05/08/202518 B Av Jean Faure 42480 La FouillouseMaison70 m²290 000 €4 143
31/07/20253 T Av Jean Faure 42480 La FouillouseAppartement58 m²94 000 €1 621
10/07/202529 Les Vignes 42480 La FouillouseMaison120 m²240 000 €2 000
04/07/20255337 Les Vignes 42480 La FouillouseMaison80 m²235 000 €2 938
07/05/202516 Av Jean Faure 42480 La FouillouseAppartement144 m²415 000 €2 882
18/12/20248 Che De La Rozaliere 42480 La FouillouseMaison93 m²205 000 €2 204
29/08/20243 Av Jean Faure 42480 La FouillouseMaison110 m²360 990 €3 282
14/06/20245 All Des Pervenches 42480 La FouillouseMaison84 m²190 000 €2 262