Signal Vente

4 Lotissement l'Etang 42340 Veauche

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2642E2098005I

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1978-1982
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 414 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Veauche (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation403 970 – 474 225 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202514 Rue Roger Riviere 42340 VeaucheMaison100 m²277 000 €2 770
11/09/20256 All Des Cigales 42340 VeaucheMaison88 m²276 400 €3 141
01/07/202517 All Des Tilleuls 42340 VeaucheMaison56 m²114 000 €2 036
28/03/20251 Clos Marcel Pagnol 42340 VeaucheMaison168 m²399 300 €2 377
13/01/202527 Rte De St Bonnet Les Oules 42340 VeaucheMaison79 m²250 300 €3 168
13/08/202432 Clos Marcel Pagnol 42340 VeaucheMaison112 m²345 060 €3 081
03/06/202410 Lot Le Clos Des Bruyeres 42340 VeaucheMaison92 m²263 940 €2 869
12/12/202311 All Des Tilleuls 42340 VeaucheMaison76 m²210 000 €2 763