Signal Vente

21 Rue Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2642E2118163Q

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 076 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 626 – 93 474 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Quartier Otin 42800 Rive-de-GierMaison89 m²118 000 €1 326
11/12/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²60 000 €1 667
01/12/202512 Rue Ferdinand Buisson 42800 Rive-de-GierAppartement95 m²203 500 €2 142
24/11/20252 B Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement37 m²35 000 €946
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement116 m²195 000 €1 681
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²195 000 €1 741
13/11/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement129 m²130 000 €1 008
23/10/20259 Che De Montjoint 42800 Rive-de-GierMaison120 m²37 000 €308
20/10/20256 Imp Otin 42800 Rive-de-GierMaison80 m²237 000 €2 963
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²220 000 €4 074
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement170 m²220 000 €1 294
12/09/20256 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierAppartement77 m²90 000 €1 169
19/08/20254 Che De Varigny 42800 Rive-de-GierMaison162 m²282 650 €1 745
28/07/20254 Fg Delay 42800 Rive-de-GierAppartement86 m²114 500 €1 331
24/07/202515 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²163 800 €2 482