18a Rue Michelet 42800 Rive-de-Gier
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2642E2130279Q
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1949
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 781 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 538 – 119 197 €
Soit2 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 18 C Rue Michelet 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 82 m² | 127 500 € | 1 555 |
| 22/09/2025 | 18 C Rue Michelet 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 75 m² | 127 500 € | 1 700 |
| 17/09/2025 | 13 B Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 140 m² | 144 000 € | 1 029 |
| 23/04/2025 | 5 A Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-Gier | Maison | 170 m² | 182 000 € | 1 071 |
| 01/04/2025 | 13 Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 21/03/2025 | 105 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 74 m² | 58 000 € | 784 |
| 03/02/2025 | 105 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 48 m² | 53 000 € | 1 104 |
| 17/01/2025 | 105 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 48 m² | 48 000 € | 1 000 |
| 16/01/2025 | 17 Rue Michelet 42800 Rive-de-Gier | Maison | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 15/01/2025 | 4 Rue Wilson 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 63 m² | 64 200 € | 1 019 |
| 12/12/2024 | 12 Rue Michelet 42800 Rive-de-Gier | Maison | 63 m² | 138 400 € | 2 197 |
| 13/09/2024 | 7 Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 55 m² | 86 400 € | 1 571 |
| 26/06/2024 | 56 Rue Du Puits Saint Claude 42800 Rive-de-Gier | Maison | 88 m² | 321 500 € | 3 653 |
| 25/06/2024 | 1 Rue Michelet 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| 02/05/2024 | 14 Che De Combelibert 42800 Rive-de-Gier | Maison | 90 m² | 302 000 € | 3 356 |