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1 Rue d'Albon 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2642E2133757K

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement024 m²CA17143
20/09/2026appartement0460 m²CA13653
20/09/2026immeuble0460 m²CA13630
16/09/2026appartement028 m²CA17753
26/08/2026appartement022 m²CA17633
26/08/2026appartement028 m²CB19543
26/08/2026appartement022 m²CA20333
14/08/2026appartement033 m²CA12643
14/08/2026appartement033 m²CA14543
13/08/2026appartement022 m²CA16433
13/08/2026appartement033 m²DB19643
25/07/2026appartement029 m²CB19051
24/07/2026appartement029 m²DB22143
24/07/2026appartement034 m²CB18643
24/04/2026appartement028 m²DB21141
24/04/2026appartement013 m²DB30623
16/04/2026appartement026 m²BA11533
16/04/2026appartement022 m²CA16123

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 858 – 92 573 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Av Carnot 42300 RoanneAppartement74 m²96 500 €1 304
23/12/202517 Av Gambetta 42300 RoanneAppartement40 m²42 000 €1 050
23/12/20252 Rue Paul Bert 42300 RoanneAppartement51 m²68 000 €1 333
23/12/20255 Av Gambetta 42300 RoanneAppartement33 m²49 000 €1 485
19/12/202515 Av Carnot 42300 RoanneAppartement41 m²67 300 €1 641
19/12/202511 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement112 m²212 150 €1 894
11/12/20255 Av Gambetta 42300 RoanneAppartement117 m²163 500 €1 397
09/12/202519 Rue Noelas 42300 RoanneAppartement120 m²164 450 €1 370
09/12/20255 Av Gambetta 42300 RoanneAppartement100 m²145 750 €1 458
08/12/202516 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement31 m²125 000 €4 032
08/12/202516 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement30 m²125 000 €4 167
08/12/202516 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement35 m²125 000 €3 571
04/12/202517 Av Gambetta 42300 RoanneAppartement38 m²52 300 €1 376
03/12/202551 Rue Charles De Gaulle 42300 RoanneAppartement94 m²33 415 €355
03/12/202551 Rue Charles De Gaulle 42300 RoanneAppartement113 m²34 085 €302