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2 Allée des Charmilles 42580 L'Étrat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2642E2188348B

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2005
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement074 m²CC14753
30/07/2026appartement068 m²CC12043
12/05/2026appartement083 m²CC11033
05/05/2026appartement064 m²DD15933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à L'Étrat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 055 – 266 542 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement61 m²174 470 €2 860
09/09/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement68 m²210 000 €3 088
03/07/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement39 m²120 000 €3 077
13/06/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement50 m²123 400 €2 468
23/05/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement42 m²140 000 €3 333
05/05/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement39 m²135 000 €3 462
18/04/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement61 m²180 000 €2 951
31/03/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement45 m²165 000 €3 667
26/03/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement83 m²213 000 €2 566
13/02/202571 Rte De L Etrat 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement93 m²156 000 €1 677
06/02/202550 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratMaison100 m²190 000 €1 900
24/01/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement45 m²152 940 €3 399
17/12/202412 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement49 m²141 500 €2 888
28/10/202462 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement63 m²215 000 €3 413
20/09/202436 All De La Rive 42580 L'ÉtratAppartement56 m²174 000 €3 107