Passage de la Croix de Mure 42530 Saint-Genest-Lerpt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2642E2189422J
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 269 – 162 316 €
Soit2 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 02/12/2025 | 26 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |
| 14/11/2025 | 5 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 49 m² | 616 000 € | 12 571 |
| 14/11/2025 | 5 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 148 m² | 616 000 € | 4 162 |
| 05/11/2025 | 34 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 01/07/2025 | 49 Rue Rene Cassin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 30/06/2025 | 9021 Croix De Mure 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 26/06/2025 | 26 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 31 m² | 38 000 € | 1 226 |
| 23/06/2025 | 7 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 80 m² | 88 000 € | 1 100 |
| 19/06/2025 | 1 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 84 m² | 282 000 € | 3 357 |
| 19/05/2025 | 6 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 22/01/2025 | 1 Rue Des Vercheres 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 66 m² | 134 000 € | 2 030 |
| 16/01/2025 | 1 Rue Des Vercheres 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 06/12/2024 | 26 Rue Jean Moulin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 73 m² | 325 000 € | 4 452 |
| 23/09/2024 | 37 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 122 m² | 285 000 € | 2 336 |