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Lotissement de la Petite Gorge 42410 Chavanay

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2642E2207630R

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2009
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026maison086 m²DB18030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Chavanay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 914 – 227 639 €
Soit2 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Pas De La Faugere 42410 ChavanayMaison80 m²135 000 €1 688
20/11/202511 Rue De La Petite Gorge 42410 ChavanayMaison102 m²399 000 €3 912
27/10/20252 B Lot La Grande Gorge 42410 ChavanayMaison106 m²273 500 €2 580
15/10/20255 Mte Du Grand Boissey 42410 ChavanayMaison87 m²230 500 €2 649
01/08/202522 Mte Du Grand Boissey 42410 ChavanayMaison107 m²368 840 €3 447
17/01/202519 Lot La Petite Gorge 42410 ChavanayMaison88 m²253 500 €2 881
23/10/202435 B Lot La Petite Gorge 42410 ChavanayMaison105 m²297 205 €2 831
29/07/20249001 Les Vessettes 42410 ChavanayMaison101 m²275 000 €2 723
13/05/20242 B Lot La Grande Gorge 42410 ChavanayMaison106 m²232 700 €2 195
03/04/202435 La Petite Gorge 42410 ChavanayMaison220 m²650 000 €2 955
03/04/202435 La Petite Gorge 42410 ChavanayAppartement28 m²650 000 €23 214
03/04/202435 La Petite Gorge 42410 ChavanayAppartement80 m²650 000 €8 125
03/04/202435 La Petite Gorge 42410 ChavanayAppartement50 m²650 000 €13 000
09/10/202322 Lot La Petite Gorge 42410 ChavanayMaison107 m²350 000 €3 271