14 Hameau Girard 42420 Lorette
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2642E2225001U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Lorette (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 344 – 183 534 €
Soit2 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 15 Rue George Sand 42420 Lorette | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 11/06/2024 | 4 Imp Des Vignes 42420 Lorette | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 |
| 07/06/2024 | 8 Mte Girard 42420 Lorette | Maison | 88 m² | 309 050 € | 3 512 |
| 07/03/2024 | 14 Rue Jean Moulin 42800 Rive-de-Gier | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |