730 Route de Saint Etienne 42210 Montrond-les-Bains
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2642E2226366H
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface225 m²
Construction1930
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen567 873 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation543 340 – 637 834 €
Soit2 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 95 Rue Des Villas 42210 Montrond-les-Bains | Maison | 111 m² | 215 000 € | 1 937 |
| 10/01/2025 | 841 Rte De Saint Etienne 42210 Montrond-les-Bains | Maison | 75 m² | 158 000 € | 2 107 |
| 27/09/2024 | 83 Rue Yves Montand 42210 Montrond-les-Bains | Maison | 110 m² | 267 000 € | 2 427 |
| 19/06/2024 | 630 Rte De Saint Etienne 42210 Montrond-les-Bains | Appartement | 88 m² | 168 000 € | 1 909 |
| 02/02/2024 | 630 Rte De Saint Etienne 42210 Montrond-les-Bains | Appartement | 68 m² | 133 420 € | 1 962 |