Signal Vente

33A Rue du 8 mai 1945 42600 Montbrison

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2642E2235899Y

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1970
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 993 – 205 426 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Mte De Rigaud 42600 MontbrisonAppartement45 m²47 000 €1 044
21/10/202522 Bd Lacheze 42600 MontbrisonMaison350 m²390 000 €1 114
10/10/202525 Rue Du Huit Mai 42600 MontbrisonMaison148 m²260 000 €1 757
06/10/202513 Rue De Bichirand 42600 MontbrisonMaison73 m²182 000 €2 493
03/10/20252 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonAppartement83 m²146 115 €1 760
30/09/20259 Imp Bel Air 42600 MontbrisonMaison80 m²225 000 €2 813
29/07/202521 T Rue De Rigaud 42600 MontbrisonMaison73 m²197 560 €2 706
22/07/202520 Bd Lacheze 42600 MontbrisonAppartement56 m²103 000 €1 839
18/07/20252 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonAppartement60 m²65 000 €1 083
17/07/20254 B Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonAppartement60 m²107 150 €1 786
01/07/202523 Av De La Liberation 42600 MontbrisonAppartement65 m²115 000 €1 769
02/06/202533 Mte De Rigaud 42600 MontbrisonMaison89 m²342 000 €3 843
27/05/20253 All Des Rosiers 42600 MontbrisonAppartement22 m²60 000 €2 727
05/05/20256 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison50 m²83 000 €1 660
17/04/202514 Av De La Liberation 42600 MontbrisonAppartement14 m²37 000 €2 643