Signal Vente

Rue des Princes 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2642E2238021O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 917 – 333 294 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025875 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison158 m²283 000 €1 791
06/10/20251223 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement37 m²37 000 €1 000
05/08/2025945 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison125 m²361 020 €2 888
30/07/2025802 Av Du Forez 42210 Saint-André-le-PuyMaison60 m²154 000 €2 567
20/12/20241223 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement31 m²42 000 €1 355
17/09/2024158 Rue Des Prairies 42210 Montrond-les-BainsMaison82 m²207 000 €2 524
05/08/20242 Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison80 m²215 000 €2 688
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement40 m²4 174 000 €104 350
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement64 m²4 174 000 €65 219
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement53 m²4 174 000 €78 755
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement82 m²4 174 000 €50 902
31/07/202478 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement52 m²4 174 000 €80 269
30/05/202475 Rue Francois Georges 42210 Montrond-les-BainsMaison67 m²215 850 €3 222