312 Route d'Ouches 42153 Riorges
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2642E2260893G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 932 – 205 355 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 248 Rte D Ouches 42153 Riorges | Maison | 91 m² | 146 000 € | 1 604 |
| 05/05/2025 | 77 Rue Thomas Edison 42153 Riorges | Maison | 373 m² | 627 500 € | 1 682 |
| 28/02/2025 | 81 Che De La Goutte Marcellin 42153 Riorges | Maison | 97 m² | 266 000 € | 2 742 |
| 13/12/2024 | 14 Rte D Ouches 42153 Riorges | Maison | 117 m² | 272 000 € | 2 325 |
| 12/12/2024 | 333 Rte D Ouches 42153 Riorges | Maison | 141 m² | 296 000 € | 2 099 |
| 26/07/2024 | 144 Che De La Goutte Marcellin 42153 Riorges | Maison | 118 m² | 250 460 € | 2 123 |
| 28/12/2023 | 176 Che De La Plaine 42153 Riorges | Maison | 131 m² | 70 000 € | 534 |