22 Boulevard des Etines 42120 Le Coteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2642E2273841G
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1954
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 572 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Le Coteau (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 416 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 416 – 258 749 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Bd Des Etines 42120 Le Coteau | Maison | 86 m² | 139 550 € | 1 623 |
| 25/11/2025 | 4 Bd Des Etines 42120 Le Coteau | Appartement | 74 m² | 109 350 € | 1 478 |
| 28/10/2025 | 25 Rue Ampere 42120 Le Coteau | Maison | 136 m² | 201 400 € | 1 481 |
| 27/10/2025 | 4 Bd Des Etines 42120 Le Coteau | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 21/10/2025 | 26 Bd Des Belges 42120 Le Coteau | Appartement | 98 m² | 168 000 € | 1 714 |
| 20/10/2025 | 4 Bd Des Etines 42120 Le Coteau | Appartement | 49 m² | 77 000 € | 1 571 |
| 24/09/2025 | 3 Che Des Plaines 42120 Le Coteau | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 |
| 15/09/2025 | 4 Bd Des Etines 42120 Le Coteau | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 03/09/2025 | 6 Rue Ampere 42120 Le Coteau | Appartement | 65 m² | 76 000 € | 1 169 |
| 03/09/2025 | 6 Rue Ampere 42120 Le Coteau | Appartement | 28 m² | 76 000 € | 2 714 |
| 26/08/2025 | 4 Bd Des Etines 42120 Le Coteau | Appartement | 63 m² | 156 950 € | 2 491 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Jean Jaures 42120 Le Coteau | Maison | 87 m² | 195 200 € | 2 244 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Jean Moulin 42120 Le Coteau | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 31/03/2025 | 14 Rue Vauban 42120 Le Coteau | Appartement | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 28/03/2025 | 4 Bd Des Etines 42120 Le Coteau | Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 |