Signal Vente

2 Place du Bois Monzil 42390 Villars

Immeuble · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2642E2274065W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface464 m²
Construction1949
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 415 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement173 m²DD21343
03/09/2026appartement274 m²CC12643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Villars (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen727 695 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation669 479 – 785 911 €
Soit1 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue De L Avenir 42390 VillarsAppartement77 m²303 500 €3 942
17/12/20255 Rue De L Avenir 42390 VillarsAppartement74 m²303 500 €4 101
17/12/20255 Rue De L Avenir 42390 VillarsAppartement62 m²303 500 €4 895
17/12/202538 Che Des Champs 42270 Saint-Priest-en-JarezMaison49 m²130 050 €2 654
09/12/202513 Rue De La Passementerie 42390 VillarsMaison118 m²396 670 €3 362
10/10/20252 B Pl Du Bois Monzil 42390 VillarsAppartement42 m²70 000 €1 667
05/09/202524 A Rue Du Bois Monzil Le Haut 42390 VillarsMaison82 m²161 000 €1 963
25/06/20253 Pl Du Bois Monzil 42390 VillarsMaison150 m²75 000 €500
25/06/20253 Pl Du Bois Monzil 42390 VillarsMaison70 m²75 000 €1 071
12/06/202528 Rue Thiers 42390 VillarsMaison68 m²110 000 €1 618
25/04/20254 Rue De La Cite 42390 VillarsMaison77 m²215 000 €2 792
27/03/20251 Rue Petrus Garonnaire 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement109 m²204 500 €1 876
04/03/202525 Rue Du Bois Monzil Le Haut 42390 VillarsMaison122 m²362 000 €2 967
20/02/20253 T Che Du Cret 42390 VillarsMaison66 m²150 000 €2 273
17/12/20241 Rue Petrus Garonnaire 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement50 m²104 500 €2 090