Signal Vente

18 Rue de Beauregard 42160 Andrézieux-Bouthéon

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2642E2289895S

G énergie   F GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface182 m²
Construction1947
Consommation516 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 341 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation408 882 – 479 992 €
Soit2 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202528 Av De Veauche 42160 Andrézieux-BouthéonMaison50 m²47 000 €940
21/07/202541 Rue De Beauregard 42160 Andrézieux-BouthéonMaison75 m²211 600 €2 821
18/07/20251 Rue Du Onze Novembre 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement36 m²78 500 €2 181
24/04/2025Boutheon 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement76 m²254 000 €3 342
07/02/20252 Rue Des Vals 42160 Andrézieux-BouthéonMaison71 m²327 000 €4 606
07/02/20252 Rue Des Vals 42160 Andrézieux-BouthéonMaison138 m²327 000 €2 370
29/01/20257 Rue De Beauregard 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement86 m²185 000 €2 151
21/01/20255 B Rue De Beauregard 42160 Andrézieux-BouthéonMaison90 m²180 000 €2 000
17/12/20249 Rue De La Joaterie 42160 Andrézieux-BouthéonMaison36 m²85 000 €2 361
06/12/20243 Rue De Beauregard 42160 Andrézieux-BouthéonMaison110 m²254 050 €2 310
02/09/20241 All Des Roseaux 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement105 m²206 900 €1 970
19/06/202432 Av De Veauche 42160 Andrézieux-BouthéonMaison145 m²552 700 €3 812
14/03/20246 Rue De Beauregard 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement26 m²34 000 €1 308
31/01/20245 Rue Du Vivier 42160 Andrézieux-BouthéonMaison91 m²86 000 €945
12/10/202344 B Av De Veauche 42160 Andrézieux-BouthéonMaison135 m²502 300 €3 721