Signal Vente

5 Rue du Pêcher 42740 Saint-Paul-en-Jarez

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2642E2294064B

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1968
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 644 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Saint-Paul-en-Jarez (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 379 – 302 140 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Des Sources 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison96 m²190 000 €1 979
10/12/202545 Rte De Saint Paul 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement80 m²188 000 €2 350
19/11/202547 Rte De Saint Paul 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement89 m²271 700 €3 053
05/11/20251 Rte De La Terrasse 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement100 m²189 000 €1 890
15/09/202518 Rue De La Croix Mailloux 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison83 m²85 500 €1 030
30/07/202547 Rte De Saint Paul 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement58 m²183 900 €3 171
23/07/202522 Imp Des Lauriers 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison86 m²135 579 €1 577
16/07/2025175 Rte Du Mont 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison84 m²255 400 €3 040
03/06/20254 All Des Thuyas 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison94 m²225 000 €2 394
30/04/202547 Rte De Saint Paul 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement50 m²167 000 €3 340
03/01/20257 All Des Thuyas 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison74 m²191 750 €2 591
28/11/202445 Rte De Saint Paul 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement105 m²185 000 €1 762
08/11/202445 Rte De Saint Paul 42740 Saint-Paul-en-JarezAppartement80 m²195 000 €2 438
18/09/202419 Rue De La Croix Mailloux 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison101 m²225 000 €2 228
04/09/202420 Imp Des Lauriers 42740 Saint-Paul-en-JarezMaison119 m²216 000 €1 815