Signal Vente

37 Rue de l'Eglise 42230 Roche-la-Molière

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2642E2298353A

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 997 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison086 m²EE32463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 628 – 209 694 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison92 m²226 550 €2 463
18/11/20251 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-MolièreAppartement71 m²140 000 €1 972
23/10/202539 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison71 m²191 000 €2 690
18/09/20259 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-MolièreAppartement49 m²140 000 €2 857
27/08/202516 Rue Des Bleuets 42230 Roche-la-MolièreAppartement76 m²102 000 €1 342
31/07/202518 Bd Louis Braille 42230 Roche-la-MolièreAppartement100 m²100 000 €1 000
26/06/20259 Rue Des Lavoirs 42230 Roche-la-MolièreAppartement42 m²45 000 €1 071
11/06/202517 Rue Marcel Paul 42230 Roche-la-MolièreMaison129 m²318 000 €2 465
06/05/202534 Rue Des Granges 42230 Roche-la-MolièreAppartement119 m²190 750 €1 603
02/04/20251 Rue D Aurelle 42230 Roche-la-MolièreMaison75 m²207 000 €2 760
31/03/202553 Rue De L Eglise 42230 Roche-la-MolièreMaison55 m²150 000 €2 727
04/03/202524 Rue De L Ecole 42230 Roche-la-MolièreAppartement82 m²175 000 €2 134
07/02/202523 Rue De L Egotay 42230 Roche-la-MolièreAppartement75 m²123 000 €1 640
09/01/20259 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-MolièreAppartement63 m²164 200 €2 606
18/12/202449 Rue D Aurelle 42230 Roche-la-MolièreMaison78 m²198 000 €2 538