116 Rue Saint-Alban 42300 Roanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2642E2300392L
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 183 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Roanne (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 995 – 231 255 €
Soit1 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 262 Rue Joanny Auge 42153 Riorges | Appartement | 95 m² | 94 000 € | 989 |
| 23/12/2025 | 36 Rue Pasteur 42300 Roanne | Appartement | 71 m² | 65 000 € | 915 |
| 19/12/2025 | 85 B Rue Joanny Auge 42300 Roanne | Appartement | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 18/12/2025 | 49 Rue Jean Jacques Rousseau 42300 Roanne | Appartement | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 09/12/2025 | 36 Rue Pasteur 42300 Roanne | Appartement | 43 m² | 30 000 € | 698 |
| 08/12/2025 | 36 Rue Pasteur 42300 Roanne | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 08/12/2025 | 14 Rue Du Quatorze Juillet 42300 Roanne | Appartement | 71 m² | 72 870 € | 1 026 |
| 26/11/2025 | 77 Rue Saint-Alban 42300 Roanne | Appartement | 26 m² | 43 000 € | 1 654 |
| 21/11/2025 | 50 Rue General Giraud 42300 Roanne | Appartement | 58 m² | 89 300 € | 1 540 |
| 14/11/2025 | 54 Rue Pasteur 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 84 000 € | 1 292 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Peillon 42153 Riorges | Maison | 71 m² | 34 000 € | 479 |
| 28/10/2025 | 15 Rue Jean Jacques Rousseau 42300 Roanne | Appartement | 54 m² | 87 440 € | 1 619 |
| 15/10/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau 42300 Roanne | Appartement | 56 m² | 54 200 € | 968 |
| 02/10/2025 | 11 Rue Pasteur 42300 Roanne | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 30/09/2025 | 36 Rue Pasteur 42300 Roanne | Appartement | 71 m² | 252 000 € | 3 549 |