Signal Vente

Cite de la Piotiere 42230 Roche-la-Molière

Immeuble · étage 0 · 532 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2642E2303528B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface532 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 160 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement074 m²DD19161
09/09/2026appartement061 m²DD20661
09/09/2026appartement061 m²DD18761
09/09/2026appartement070 m²DD18561
09/09/2026appartement061 m²DD20061
09/09/2026appartement074 m²DD19161
09/09/2026appartement070 m²DD18561
09/09/2026appartement061 m²DD18161
09/09/2026appartement064 m²DD16661
09/09/2026appartement064 m²DD17161
09/09/2026appartement063 m²CC12861
09/09/2026appartement072 m²CC15261
09/09/2026appartement063 m²CC12861
09/09/2026appartement072 m²CC13561
09/09/2026appartement063 m²CC12861
09/09/2026appartement072 m²CC13561
09/09/2026appartement061 m²DD16261
09/09/2026appartement070 m²DD16861
09/09/2026appartement064 m²DD17261
09/09/2026appartement064 m²DD16761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 228 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 096 213 – 1 286 859 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202510 Rue Paul Gauguin 42230 Roche-la-MolièreMaison120 m²320 000 €2 667
11/07/20253 Imp Des Roses 42230 Roche-la-MolièreMaison122 m²296 150 €2 427
16/06/20259 Rue Georges Peyroche 42230 Roche-la-MolièreMaison92 m²335 000 €3 641
27/02/202512 Rue Daniel Kawka 42230 Roche-la-MolièreMaison87 m²288 500 €3 316
11/10/202411 Rue Daniel Kawka 42230 Roche-la-MolièreMaison99 m²312 900 €3 161
22/03/20249003 Puits Desgranges 42230 Roche-la-MolièreMaison74 m²232 000 €3 135