44 Cite Combe Blanche 42240 Unieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2642E2316867C
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 640 – 162 752 €
Soit1 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Imp Elisee Reclus 42240 Unieux | Maison | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 02/12/2025 | 11 Rue Diderot 42240 Unieux | Maison | 115 m² | 287 000 € | 2 496 |
| 04/11/2025 | 35 Rue Elisee Reclus 42240 Unieux | Maison | 86 m² | 107 000 € | 1 244 |
| 17/09/2025 | 45 Rue Emile Zola 42240 Unieux | Maison | 78 m² | 275 200 € | 3 528 |
| 28/07/2025 | 19 Rue Emile Zola 42240 Unieux | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |
| 17/07/2025 | 19 Rue Elisee Reclus 42240 Unieux | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Elisee Reclus 42240 Unieux | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| 05/03/2025 | 50 Rue Emile Zola 42240 Unieux | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 12/11/2024 | 39 Cite Combe Blanche 42240 Unieux | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 15/10/2024 | 45 Cite Combe Blanche 42240 Unieux | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 |
| 27/09/2024 | 26 C Rue Emile Zola 42240 Unieux | Maison | 84 m² | 178 000 € | 2 119 |
| 26/09/2024 | 43 Rue Holtzer 42240 Unieux | Appartement | 100 m² | 171 400 € | 1 714 |
| 16/09/2024 | 40 Cite Combe Blanche 42240 Unieux | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 12/06/2024 | 45 Rue Elisee Reclus 42240 Unieux | Maison | 86 m² | 98 000 € | 1 140 |
| 23/04/2024 | 16 Rue Jean Zay 42240 Unieux | Maison | 83 m² | 171 500 € | 2 066 |