47 Rue Lucien Sampaix 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2642E2333130P
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface39 m²
Construction1968
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 387 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 348 – 89 626 €
Soit2 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue De La Cooperation 42300 Roanne | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 17/12/2025 | 30 Rue De La Cooperation 42300 Roanne | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |
| 17/12/2025 | 30 Rue De La Cooperation 42300 Roanne | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 17/12/2025 | 30 Rue De La Cooperation 42300 Roanne | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 17/12/2025 | 30 Rue De La Cooperation 42300 Roanne | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 11/12/2025 | 6 Imp Henri Roustand 42300 Roanne | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 21/11/2025 | 45 Rue Georges Plasse 42300 Roanne | Appartement | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |
| 21/11/2025 | 45 Rue Georges Plasse 42300 Roanne | Appartement | 90 m² | 158 000 € | 1 756 |
| 19/11/2025 | 22 Rue Bravard 42300 Roanne | Appartement | 68 m² | 68 000 € | 1 000 |
| 10/11/2025 | 67 Rue De Clermont 42300 Roanne | Appartement | 30 m² | 42 000 € | 1 400 |
| 07/11/2025 | 45 B Rue Georges Plasse 42300 Roanne | Maison | 36 m² | 142 300 € | 3 953 |
| 23/10/2025 | 20 Rue Ledru-Rollin 42300 Roanne | Appartement | 85 m² | 142 500 € | 1 676 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Ledru-Rollin 42300 Roanne | Appartement | 30 m² | 92 000 € | 3 067 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Ledru-Rollin 42300 Roanne | Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 |
| 17/10/2025 | 3 Imp Roger Cane 42300 Roanne | Maison | 129 m² | 688 750 € | 5 339 |