3 Rue du Pré Pierreux 42340 Veauche
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2642E2341536X
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1949
Consommation579 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 782 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Veauche (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 962 – 257 042 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 14 B Av D Andrezieux 42340 Veauche | Maison | 87 m² | 229 350 € | 2 636 |
| 01/08/2025 | 5 Lot La Manade 42340 Veauche | Maison | 95 m² | 217 000 € | 2 284 |
| 21/07/2025 | 23 Rue Montesquieu 42340 Veauche | Maison | 128 m² | 357 000 € | 2 789 |
| 27/06/2025 | 5 Lot Les Palombes 42340 Veauche | Maison | 115 m² | 262 500 € | 2 283 |
| 10/04/2025 | 11 Lot Des Chenes 42340 Veauche | Maison | 215 m² | 391 000 € | 1 819 |
| 12/02/2025 | 4 E Av Antoine Paccard 42340 Veauche | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 11/09/2024 | 9 Lot Des Chenes 42340 Veauche | Maison | 96 m² | 238 000 € | 2 479 |
| 10/06/2024 | 7 Rue Montesquieu 42340 Veauche | Maison | 179 m² | 413 000 € | 2 307 |
| 10/06/2024 | 6 Rue Montesquieu 42340 Veauche | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 07/06/2024 | 5 Rue Montesquieu 42340 Veauche | Maison | 134 m² | 301 000 € | 2 246 |
| 08/04/2024 | 6 B Rue Des Metiers 42340 Veauche | Maison | 136 m² | 338 800 € | 2 491 |
| 16/02/2024 | 4 Lot Les Palombes 42340 Veauche | Maison | 86 m² | 335 000 € | 3 895 |