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8 Rue des Jardins 42510 Balbigny

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2642E2346843A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 421 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 016 – 177 280 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202510 B Rue Des Jardins 42510 BalbignyMaison65 m²91 000 €1 400
28/07/20255994 Rue Jeanne Giroud 42510 BalbignyMaison98 m²55 000 €561
12/12/202424 Rue De Roanne 42510 BalbignyMaison90 m²160 400 €1 782
12/12/20249 Rue De La Republique 42510 BalbignyAppartement92 m²81 000 €880
30/07/20243 Rue De La Glaciere 42510 BalbignyMaison119 m²334 700 €2 813
03/07/20241 B Pl Desjoyaux 42510 BalbignyAppartement85 m²156 120 €1 837
03/07/20241 B Pl Desjoyaux 42510 BalbignyAppartement85 m²115 000 €1 353
03/07/20241 B Pl Desjoyaux 42510 BalbignyAppartement61 m²115 000 €1 885
20/06/20246056 Rue Du Port 42510 BalbignyMaison93 m²218 650 €2 351
27/05/20247 Rue Du Port 42510 BalbignyMaison60 m²134 000 €2 233
12/03/202415 Rue De Roanne 42510 BalbignyMaison117 m²195 000 €1 667
23/01/20241 Rue Beaujeu 42510 BalbignyMaison104 m²145 000 €1 394
05/01/20241 Rue Jeanne Giroud 42510 BalbignyMaison73 m²150 000 €2 055
27/11/202327 Rue Du Onze Novembre 42510 BalbignyAppartement170 m²243 000 €1 429
27/11/202327 Rue Du Onze Novembre 42510 BalbignyAppartement55 m²243 000 €4 418