21 Rue des Monts de la Madeleine 42300 Villerest
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2642E2349613O
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1976
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 067 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Villerest (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 659 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 475 – 285 818 €
Soit1 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 31 Rue Du Clos 42300 Villerest | Maison | 72 m² | 148 000 € | 2 056 |
| 27/12/2023 | 7 Rue Des Monts De La Madeleine 42300 Villerest | Maison | 92 m² | 197 100 € | 2 142 |
| 11/10/2023 | 6 Rue Du Clos 42300 Villerest | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 11/10/2023 | 6 Rue Du Clos 42300 Villerest | Maison | 148 m² | 150 000 € | 1 014 |