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4 Rue Louis Ranvier 42300 Roanne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2642E2359023M

G énergie   C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface37 m²
Construction1947
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement036 m²EC33769
15/09/2026appartement036 m²EC33769
15/09/2026appartement136 m²EC33669
21/07/2026maison063 m²GG51265
21/07/2026immeuble0110 m²GD49040

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 367 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 664 – 78 257 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue De La Convention 42300 RoanneMaison74 m²130 000 €1 757
23/12/202524 Rue De Villemontais 42300 RoanneAppartement67 m²25 000 €373
08/12/202535 Rue De Villemontais 42300 RoanneAppartement84 m²65 000 €774
08/12/202535 Rue De Villemontais 42300 RoanneAppartement26 m²65 000 €2 500
28/11/202540 Rue De La Convention 42300 RoanneMaison90 m²237 500 €2 639
14/11/202567 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement116 m²137 000 €1 181
10/11/202567 Rue De Clermont 42300 RoanneAppartement30 m²42 000 €1 400
20/10/20251 Rue Ledru-Rollin 42300 RoanneAppartement30 m²92 000 €3 067
20/10/20251 Rue Ledru-Rollin 42300 RoanneAppartement48 m²92 000 €1 917
18/09/202511 Rue De Saint Clair 42300 RoanneMaison125 m²265 000 €2 120
16/09/20259 Pl Des Cerisiers 42300 RoanneMaison187 m²437 800 €2 341
09/09/202510 Rue Rouget De Lisle 42300 RoanneMaison126 m²180 900 €1 436
08/09/20252 Rue Lavoisier 42300 RoanneMaison106 m²361 000 €3 406
03/09/202588 B Rue De Clermont 42300 RoanneMaison70 m²85 000 €1 214
31/07/202514 Rue Victor Dupre 42300 RoanneMaison70 m²103 000 €1 471