264 Rue de Charlieu 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2642E2361901E
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation537 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 407 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 309 – 151 798 €
Soit1 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Rue Du President Wilson 42300 Roanne | Appartement | 53 m² | 24 000 € | 453 |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Ecoliers 42300 Roanne | Appartement | 59 m² | 28 500 € | 483 |
| 19/12/2025 | 262 Rue De Charlieu 42300 Roanne | Appartement | 73 m² | 45 000 € | 616 |
| 28/11/2025 | 18 Rue Condorcet 42300 Roanne | Maison | 76 m² | 134 000 € | 1 763 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Condorcet 42300 Roanne | Appartement | 73 m² | 49 000 € | 671 |
| 28/10/2025 | 43 Rue Du President Wilson 42300 Roanne | Appartement | 63 m² | 57 675 € | 915 |
| 06/10/2025 | 11 Rue Condorcet 42300 Roanne | Appartement | 53 m² | 25 000 € | 472 |
| 08/08/2025 | 5 Rue Condorcet 42300 Roanne | Appartement | 63 m² | 35 000 € | 556 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Des Ecoliers 42300 Roanne | Appartement | 47 m² | 37 000 € | 787 |
| 18/07/2025 | 43 Rue Du President Wilson 42300 Roanne | Appartement | 53 m² | 26 000 € | 491 |
| 27/06/2025 | 32 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | Appartement | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 25/06/2025 | 31 Rue Alfred De Musset 42300 Roanne | Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 |
| 13/06/2025 | 7 Rue Condorcet 42300 Roanne | Appartement | 63 m² | 25 000 € | 397 |
| 13/06/2025 | 7 Rue Condorcet 42300 Roanne | Appartement | 73 m² | 34 000 € | 466 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Ecoliers 42300 Roanne | Appartement | 75 m² | 55 000 € | 733 |