Signal Vente

6 Rue Max de Saint Genest 42340 Veauche

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2642E2363655Q

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1880
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Veauche (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 312 – 194 062 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Pl Jacques Raffin 42340 VeaucheAppartement70 m²180 150 €2 574
15/04/20252 Pl Jacques Raffin 42340 VeaucheAppartement70 m²185 000 €2 643
28/02/20257 Rue Barthelemy Villemagne 42340 VeaucheMaison51 m²750 000 €14 706
28/02/20257 Rue Barthelemy Villemagne 42340 VeaucheMaison64 m²750 000 €11 719
28/02/20259 Rue Barthelemy Villemagne 42340 VeaucheMaison96 m²750 000 €7 813
26/12/20243 Rue Max De St Genest 42340 VeaucheMaison80 m²145 000 €1 813
14/10/202417 A Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement99 m²250 000 €2 525
03/10/202417 A Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement99 m²260 000 €2 626
23/09/20242 Rue Max De St Genest 42340 VeaucheAppartement50 m²86 500 €1 730
26/07/202417 C Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement80 m²202 000 €2 525
04/07/202418 Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement102 m²228 000 €2 235
31/05/202430 Rue Max De St Genest 42340 VeaucheMaison354 m²1 340 000 €3 785
18/04/20241 B Rue Du Gabion 42340 VeaucheMaison80 m²260 000 €3 250
20/03/202418 Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement102 m²232 285 €2 277
30/01/20248 Rue Du Gabion 42340 VeaucheMaison130 m²327 000 €2 515