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35 Rue du Grand Gonnet 42000 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2642E2368364T

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1930
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 423 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 602 – 149 794 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Camelinat 42000 Saint-ÉtienneAppartement63 m²32 000 €508
22/12/202532 Rue Paul Bert 42000 Saint-ÉtienneAppartement33 m²37 050 €1 123
22/12/20255 Rue Etienne Boisson 42000 Saint-ÉtienneAppartement48 m²57 000 €1 188
19/12/202541 Rue Benoit Malon 42000 Saint-ÉtienneAppartement28 m²41 000 €1 464
19/12/202535 Rue Camelinat 42000 Saint-ÉtienneAppartement75 m²47 000 €627
19/12/202515 Rue Praire 42000 Saint-ÉtienneAppartement68 m²96 000 €1 412
19/12/202525 Rue Jules Ledin 42000 Saint-ÉtienneAppartement125 m²71 610 €573
17/12/20253 Rue D Arcole 42000 Saint-ÉtienneAppartement55 m²69 500 €1 264
08/12/202521 Rue Jules Ledin 42000 Saint-ÉtienneAppartement70 m²99 000 €1 414
28/11/202536 Rue Camelinat 42000 Saint-ÉtienneAppartement30 m²287 000 €9 567
28/11/202536 Rue Camelinat 42000 Saint-ÉtienneAppartement33 m²287 000 €8 697
28/11/202536 Rue Camelinat 42000 Saint-ÉtienneAppartement105 m²287 000 €2 733
26/11/20255 Rue President Wilson 42000 Saint-ÉtienneAppartement82 m²60 000 €732
26/11/20255 Rue President Wilson 42000 Saint-ÉtienneAppartement90 m²60 000 €667
25/11/202515 Rue Paul Bert 42000 Saint-ÉtienneAppartement105 m²110 000 €1 048