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49 Impasse des Iris 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2642E2373051A

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 198 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 040 – 207 830 €
Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202534 Pas Joannes Randoing 42210 Montrond-les-BainsAppartement54 m²169 000 €3 130
02/12/202592 Pl De La Republique 42210 Montrond-les-BainsAppartement63 m²127 000 €2 016
26/11/202524 Rue Aristide Briand 42210 Montrond-les-BainsAppartement88 m²215 000 €2 443
17/11/202522 Pas Joannes Randoing 42210 Montrond-les-BainsAppartement46 m²169 610 €3 687
02/10/20253 Rue De Saint-Etienne 42210 Montrond-les-BainsAppartement85 m²147 000 €1 729
11/09/2025105 Av Du Pont 42210 Montrond-les-BainsAppartement73 m²180 000 €2 466
08/08/2025138 Pl De La Republique 42210 Montrond-les-BainsAppartement67 m²128 250 €1 914
04/08/202511 Pl Paul Doumer 42210 Montrond-les-BainsAppartement71 m²128 140 €1 805
31/07/2025119 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement81 m²150 000 €1 852
30/07/202528 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement74 m²107 100 €1 447
29/07/202581 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement120 m²99 000 €825
17/07/202528 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement74 m²134 500 €1 818
17/07/2025105 Av Du Pont 42210 Montrond-les-BainsAppartement79 m²149 000 €1 886
28/05/2025275 Rue Du Rival 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²224 000 €2 240
21/05/2025255 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsMaison148 m²251 000 €1 696