40 Rue du Velay 42660 Saint-Genest-Malifaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2642E2394748N
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Saint-Genest-Malifaux (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 008 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation155 009 – 181 967 €
Soit2 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 5 Rue De Maisonnette 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 01/07/2024 | 13 Rue Louis Jacquemin 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 84 m² | 219 000 € | 2 607 |
| 01/07/2024 | 17 Rue Louis Jacquemin 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 127 m² | 342 000 € | 2 693 |
| 16/02/2024 | 21 Rue De Maisonnette 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 64 m² | 96 000 € | 1 500 |
| 28/12/2023 | 2 Rue De L'arbre Creux 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 100 m² | 352 500 € | 3 525 |
| 16/10/2023 | Maisonette 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 55 m² | 83 000 € | 1 509 |