8 Rue Verpilleux 42140 Chazelles-sur-Lyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2642E2401369E
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1972
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 231 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Chazelles-sur-Lyon (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 694 – 223 858 €
Soit1 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Eugene Provot 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 37 m² | 184 000 € | 4 973 |
| 17/12/2025 | 8 Rue Eugene Provot 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 28 m² | 184 000 € | 6 571 |
| 17/12/2025 | 8 Rue Eugene Provot 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 36 m² | 184 000 € | 5 111 |
| 17/12/2025 | 32 Rue De Verdun 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Claude Protiere 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 49 m² | 61 000 € | 1 245 |
| 19/11/2025 | 20 Rue Claude Protiere 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| 24/09/2025 | 69 Rue Claude Protiere 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 120 m² | 147 500 € | 1 229 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Eugene Provot 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 01/08/2025 | 21 Rue Saint Roch 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 78 m² | 113 200 € | 1 451 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Jules Ferrier 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 176 m² | 304 000 € | 1 727 |
| 24/07/2025 | 5 B Rue De Lyon 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 167 m² | 175 000 € | 1 048 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Parmentier 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 |
| 14/05/2025 | 2 Rue Verpilleux 42140 Chazelles-sur-Lyon | Maison | 128 m² | 272 500 € | 2 129 |
| 10/04/2025 | 18 Rue Saint Roch 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 70 m² | 86 000 € | 1 229 |
| 12/02/2025 | 39 Rue Claude Protiere 42140 Chazelles-sur-Lyon | Appartement | 52 m² | 136 000 € | 2 615 |