26 Rue Eucher Girardin 42300 Roanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2642E2403960V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Roanne (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 235 – 136 450 €
Soit2 021 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Bd Baron Du Marais 42300 Roanne | Appartement | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| 29/12/2025 | 63 Bd De Belgique 42300 Roanne | Appartement | 41 m² | 199 000 € | 4 854 |
| 29/12/2025 | 63 Bd De Belgique 42300 Roanne | Appartement | 47 m² | 199 000 € | 4 234 |
| 29/12/2025 | 63 Bd De Belgique 42300 Roanne | Appartement | 95 m² | 199 000 € | 2 095 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Juliette Drouet 42300 Roanne | Appartement | 56 m² | 152 400 € | 2 721 |
| 19/12/2025 | 9 Rue Eucher Girardin 42300 Roanne | Appartement | 52 m² | 94 000 € | 1 808 |
| 18/12/2025 | 62 Av De Paris 42300 Roanne | Appartement | 78 m² | 60 800 € | 779 |
| 18/12/2025 | 11 Rue Alexandre Roche 42300 Roanne | Appartement | 120 m² | 101 292 € | 844 |
| 09/12/2025 | 10 Rue Elisee Reclus 42300 Roanne | Appartement | 76 m² | 102 000 € | 1 342 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Eugene Sue 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Claude Bernard 42300 Roanne | Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Eugene Sue 42300 Roanne | Maison | 85 m² | 196 604 € | 2 313 |
| 13/10/2025 | 36 Rue Des Aqueducs 42300 Roanne | Appartement | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 01/10/2025 | 30 Bd Baron Du Marais 42300 Roanne | Appartement | 154 m² | 248 100 € | 1 611 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Eugene Sue 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 56 000 € | 862 |