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27d Chemin Gardet 42300 Roanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2642E2404216R

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction2013-2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Roanne (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 590 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 983 – 305 198 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202561 Rue Branly 42300 RoanneAppartement76 m²135 870 €1 788
04/12/202521 D Che Gardet 42300 RoanneMaison125 m²365 750 €2 926
08/10/202561 Rue Branly 42300 RoanneAppartement32 m²40 900 €1 278
18/07/202561 Rue Branly 42300 RoanneAppartement66 m²55 000 €833
30/06/202561 Rue Branly 42300 RoanneAppartement70 m²48 000 €686
27/12/202461 Rue Branly 42300 RoanneAppartement76 m²86 000 €1 132
15/11/202421 Rue Du Docteur Lemonnier 42300 RoanneAppartement73 m²117 000 €1 603
10/10/202461 Rue Branly 42300 RoanneAppartement66 m²47 400 €718
06/09/20245010 Che Gardet 42300 RoanneMaison126 m²249 340 €1 979
08/08/202433 Che Gardet 42300 RoanneMaison75 m²156 750 €2 090
05/07/202425 Rue Du Docteur Lemonnier 42300 RoanneMaison216 m²340 370 €1 576
28/06/202461 Rue Branly 42300 RoanneAppartement32 m²37 000 €1 156
19/06/202421 Rue Du Docteur Lemonnier 42300 RoanneAppartement30 m²33 700 €1 123
06/06/202461 Rue Branly 42300 RoanneAppartement66 m²65 000 €985
06/06/202461 Rue Branly 42300 RoanneAppartement32 m²65 000 €2 031