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7 Impasse des Acacias 42120 Le Coteau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2642E2408267M

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 910 €/m² à Le Coteau (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 466 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation262 783 – 308 485 €
Soit3 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rte De Commelle 42120 Le CoteauAppartement76 m²123 500 €1 625
15/12/202553 Rue Joseph Devillaine 42300 RoanneMaison137 m²242 155 €1 768
27/11/202531 Rte De Commelle 42120 Le CoteauAppartement76 m²116 500 €1 533
07/11/202513 Rue Nouvelle 42120 Le CoteauMaison123 m²275 400 €2 239
05/11/202537 Rte De Commelle 42120 Le CoteauMaison69 m²167 400 €2 426
06/10/20255 Rue Gerard Philippe 42120 Le CoteauMaison177 m²380 000 €2 147
29/08/202520 Rte De Commelle 42120 Le CoteauMaison205 m²395 500 €1 929
26/08/20255 Imp Ronsard 42120 Le CoteauMaison66 m²152 000 €2 303
07/08/202580 Rte De Commelle 42300 RoanneMaison111 m²190 000 €1 712
10/07/20257 Imp Bel Air 42120 Le CoteauMaison115 m²207 000 €1 800
27/05/202518 Rue Gerard Philippe 42120 Le CoteauMaison71 m²140 000 €1 972
31/03/20254 Rue De La Liberte 42120 Le CoteauMaison93 m²168 000 €1 806
25/03/20253 Rue Nouvelle 42120 Le CoteauMaison60 m²138 500 €2 308
28/02/202541 Rte De Commelle 42120 Le CoteauAppartement78 m²103 000 €1 321
06/12/20246 Rue Nouvelle 42120 Le CoteauMaison81 m²179 000 €2 210