8 Route du Pin 42490 Fraisses
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2642E2430689W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | maison | 0 | 83 m² | G | G | 655 | 90 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Fraisses (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue De La Rive 42490 Fraisses | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |
| 29/07/2024 | 5 Rte Du Pin 42490 Fraisses | Maison | 139 m² | 334 650 € | 2 408 |
| 19/07/2024 | 5601 Rte De La Vaure 42490 Fraisses | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 19/12/2023 | 7 Imp De L Emoureau 42490 Fraisses | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |