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56 Route de l'Etrat 42580 L'Étrat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2642E2431474B

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement078 m²DD22033
26/03/2026appartement063 m²FF41543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à L'Étrat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 728 – 112 376 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement80 m²211 000 €2 638
10/12/202510 Rue Du Onze Novembre 42580 L'ÉtratAppartement84 m²246 400 €2 933
04/11/202514 Rue Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezMaison89 m²170 816 €1 919
12/09/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement61 m²174 470 €2 860
09/09/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement68 m²210 000 €3 088
21/07/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement51 m²127 000 €2 490
03/07/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement39 m²120 000 €3 077
13/06/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement50 m²123 400 €2 468
23/05/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement42 m²140 000 €3 333
05/05/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement39 m²135 000 €3 462
29/04/20253 Rue Nationale 42580 L'ÉtratMaison116 m²264 600 €2 281
18/04/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement61 m²180 000 €2 951
31/03/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement45 m²165 000 €3 667
26/03/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement83 m²213 000 €2 566
14/03/202510 Pl Du Marche 42580 L'ÉtratAppartement83 m²239 800 €2 889