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12 Rue Gambetta 42500 Le Chambon-Feugerolles

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2642E2433163A

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1850
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Le Chambon-Feugerolles (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation48 569 – 57 016 €
Soit1 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue Michelet 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement79 m²70 000 €886
14/11/20258 Rue J Jacques Rousseau 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement78 m²182 000 €2 333
12/11/202522 Rue Edouard Michot 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement87 m²94 400 €1 085
29/10/202523 Rue Gambetta 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement138 m²75 000 €543
29/10/20253 Rue Gambetta 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement93 m²132 500 €1 425
09/10/20259 Rue Du Onze Novembre 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement34 m²30 000 €882
06/10/202532 Rue Emile Zola 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement84 m²90 000 €1 071
11/09/202510 Rue J. Jacques Rousseau 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement50 m²70 000 €1 400
08/08/202532 Rue Emile Zola 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement84 m²139 000 €1 655
29/07/202512 Rue Michelet 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement64 m²35 000 €547
30/06/20255 Rue Gambetta 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement70 m²65 000 €929
24/06/202515 Rue Gambetta 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement42 m²37 000 €881
17/06/20259001 Rue Fleury Demeure 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement44 m²30 000 €682
12/06/202523 Rue Thomas 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement61 m²60 500 €992
04/06/20259 Rue Du Onze Novembre 42500 Le Chambon-FeugerollesAppartement34 m²22 000 €647