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52 Rue de la Convention 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2642E2434636R

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé487 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/12/2025appartement048 m²EE23936
08/12/2025appartement035 m²DD19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 430 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation82 696 – 97 078 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue De La Convention 42300 RoanneMaison74 m²130 000 €1 757
22/12/20251 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement38 m²299 300 €7 876
22/12/20251 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement62 m²299 300 €4 827
22/12/20251 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement63 m²299 300 €4 751
22/12/20251 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement39 m²299 300 €7 674
22/12/20251 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement44 m²299 300 €6 802
22/12/20251 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement65 m²299 300 €4 605
22/12/20251 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement79 m²299 300 €3 789
22/12/20251 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement56 m²299 300 €5 345
17/12/202523 Rue Francisque Gay 42300 RoanneMaison95 m²236 000 €2 484
28/11/202540 Rue De La Convention 42300 RoanneMaison90 m²237 500 €2 639
19/11/202522 Rue Bravard 42300 RoanneAppartement68 m²68 000 €1 000
14/11/202567 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement116 m²137 000 €1 181
23/10/202520 Rue Ledru-Rollin 42300 RoanneAppartement85 m²142 500 €1 676
23/09/20257 Pl Gabriel Peri 42300 RoanneAppartement41 m²43 000 €1 049