22 Rue Beaulieu 42300 Roanne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2642E2436644X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | appartement | 0 | 25 m² | C | C | 151 | 43 |
| 17/07/2025 | appartement | 0 | 32 m² | D | D | 209 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue Noelas 42300 Roanne | Appartement | 120 m² | 164 450 € | 1 370 |
| 02/12/2025 | 20 Rue Alexandre Raffin 42300 Roanne | Appartement | 68 m² | 95 900 € | 1 410 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Brison 42300 Roanne | Appartement | 124 m² | 131 000 € | 1 056 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Alexandre Raffin 42300 Roanne | Appartement | 75 m² | 142 500 € | 1 900 |
| 14/11/2025 | 32 Rue Benoit Malon 42300 Roanne | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 |
| 24/10/2025 | 20 Pl Des Promenades Populle 42300 Roanne | Appartement | 76 m² | 132 814 € | 1 748 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Anatole France 42300 Roanne | Appartement | 56 m² | 66 350 € | 1 185 |
| 28/08/2025 | 15 Rue Alexandre Raffin 42300 Roanne | Appartement | 45 m² | 39 400 € | 876 |
| 25/08/2025 | 8 Crs De La Republique 42300 Roanne | Appartement | 100 m² | 148 248 € | 1 482 |
| 19/08/2025 | 19 Pl Du Marche 42300 Roanne | Appartement | 158 m² | 279 000 € | 1 766 |
| 24/07/2025 | 6 Pl Des Promenades Populle 42300 Roanne | Appartement | 87 m² | 110 200 € | 1 267 |
| 23/07/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle 42300 Roanne | Appartement | 62 m² | 66 500 € | 1 073 |
| 23/07/2025 | 34 Pl Des Promenades Populle 42300 Roanne | Appartement | 56 m² | 126 500 € | 2 259 |
| 08/07/2025 | 3 Rue Charles De Gaulle 42300 Roanne | Appartement | 69 m² | 46 500 € | 674 |
| 08/07/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle 42300 Roanne | Appartement | 73 m² | 112 300 € | 1 538 |