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20 Rue Laennec 42230 Roche-la-Molière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2642E2445378V

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1989-2000
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 942 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 839 – 168 855 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 B Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-MolièreAppartement32 m²58 000 €1 813
03/09/202518 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement56 m²88 000 €1 571
01/08/20256 Rue Professeur Calmette 42230 Roche-la-MolièreAppartement72 m²134 000 €1 861
28/07/202512 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement53 m²91 025 €1 717
15/07/202512 Bd Marechal Leclerc 42230 Roche-la-MolièreMaison97 m²165 000 €1 701
27/06/202537 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement106 m²169 000 €1 594
20/06/202513 Pl Jean Jaures 42230 Roche-la-MolièreAppartement55 m²130 000 €2 364
17/04/20252 Bd Marechal Leclerc 42230 Roche-la-MolièreMaison96 m²150 000 €1 563
19/03/20258 Rue Professeur Calmette 42230 Roche-la-MolièreAppartement31 m²47 450 €1 531
20/02/202511 Rue Docteur Roux 42230 Roche-la-MolièreAppartement47 m²203 000 €4 319
20/02/202511 Rue Docteur Roux 42230 Roche-la-MolièreAppartement85 m²203 000 €2 388
20/02/202511 Rue Docteur Roux 42230 Roche-la-MolièreMaison142 m²203 000 €1 430
18/02/20258 Rue Hippolyte Sauzea 42230 Roche-la-MolièreAppartement40 m²65 000 €1 625
18/02/20258 Rue Hippolyte Sauzea 42230 Roche-la-MolièreAppartement50 m²65 000 €1 300
17/02/202521 Rue Pasteur 42230 Roche-la-MolièreAppartement72 m²365 000 €5 069